Im Neubau ist die Wärmepumpe die Standardlösung — nicht wegen der Förderung, sondern weil alle Voraussetzungen von selbst stimmen: gedämmte Hülle, Flächenheizung, niedrige Vorlauftemperatur. Die Fehler liegen hier nicht in der Technik, sondern in der Auslegung.
Der typische Fehler: zu groß
Ein Neubau nach aktuellem Standard hat eine Heizlast von 25 bis 40 W/m². Für 150 m² sind das 4 bis 6 kW — Leistungen, die viele Geräte im Teillastbetrieb kaum sauber abbilden. Wird stattdessen eine 10-kW-Maschine eingebaut, taktet sie fast das ganze Jahr. Worauf zu achten ist:
- Heizlast nach DIN EN 12831 rechnen lassen, nicht aus dem Energieausweis ableiten
- Gerät mit weitem Modulationsbereich wählen, siehe Inverter und Modulation
- Warmwasserzuschlag realistisch ansetzen, nicht pauschal 3 kW
- keine Sicherheitszuschläge stapeln — sie multiplizieren sich
Flächenheizung richtig auslegen
Die Vorlauftemperatur entsteht in der Planung, nicht im Betrieb. Entscheidend sind Verlegeabstand und Estrichaufbau:
| Verlegeabstand | nötige Vorlauftemperatur | Mehrkosten |
|---|---|---|
| 10 cm | 28–32 °C | +8–12 % Rohr |
| 15 cm | 32–36 °C | Standard |
| 20 cm | 36–42 °C | −10 % Rohr |
Der engere Abstand kostet einmalig ein paar hundert Euro und spart über zwanzig Jahre vierstellig. Das ist die günstigste Effizienzmaßnahme im ganzen Bau.
Einzelraumregelung: weniger ist mehr
In gut gedämmten Neubauten führt eine Einzelraumregelung oft dazu, dass Kreise geschlossen werden und die Anlage taktet. Sinnvoller ist ein sauber abgeglichener Estrichkreis mit fester Auslegung und Regelung über die Heizkurve. Wo die Regelung baurechtlich gefordert ist, sollte sie zumindest so parametriert werden, dass sie nicht dauerhaft drosselt.
Estrichtrocknung nicht mit der Wärmepumpe
Das Aufheizprogramm für frischen Estrich verlangt 45 bis 55 °C über mehrere Tage. Eine Wärmepumpe schafft das, arbeitet dabei aber mit sehr schlechter Arbeitszahl und läuft im Dauerbetrieb, bevor sie überhaupt eingeregelt ist. Besser: mobiles Heizgerät für das Belegreifheizen mieten und die Wärmepumpe erst danach in Betrieb nehmen. Das schont Verdichter und Stromrechnung.
Kühlung gleich mitplanen
Im Neubau kostet die Kühlfunktion fast nichts extra, wenn sie von Anfang an vorgesehen ist: Taupunktwächter, Raumthermostate mit Kühlmodus und ein Gerät mit Umschaltventil. Nachträglich wird es teuer oder unmöglich. Was realistisch erreichbar ist, steht unter Kühlen mit der Wärmepumpe.
Photovoltaik von Anfang an
Leerrohre, Zählerplatz und Dachhaken kosten im Rohbau wenig und später viel. Selbst wenn die Anlage erst in drei Jahren kommt, gehört die Vorbereitung in den Bau — inklusive Platz für Wechselrichter und Speicher sowie einer SG-Ready-Steuerleitung zur Wärmepumpe. Mehr unter Wärmepumpe und Photovoltaik.
Förderung im Neubau
Die Heizungsförderung für den Tausch gilt hier nicht — sie setzt eine bestehende Heizung voraus. Neubauten werden über eigene Programme für klimafreundliche Gebäude gefördert, die an Effizienzstandards und Nachhaltigkeitskriterien gebunden sind. Die Bedingungen ändern sich häufiger als bei der Heizungsförderung; vor Antragstellung prüfen lassen, siehe Förderberatung.
Die Checkliste für die Bauplanung
- Heizlast früh rechnen, Gerät danach wählen — nicht umgekehrt
- Verlegeabstand der Flächenheizung eng wählen
- Technikraum mit 2 bis 3 m² und geradem Zugang einplanen
- Aufstellort des Außengeräts mit Schallnachweis festlegen, siehe Aufstellort
- Leerrohre für PV, Wallbox und Steuerleitungen legen
- Estrichtrocknung mit Mietgerät einplanen
- Speicherkonzept festlegen, siehe Speicher
Wir begleiten die Planung ab dem Rohbau — Anfrage stellen.
